（原标题：楼市大招来了！首套房最低首付15%、二套房最低25%，公积金贷款利率下调0.25个百分点开云体育，首套房、二套房交易性个东说念主住房贷款利率下限取消）

金融界5月17日音讯午间，央行战术三连发，房地产大招确切来了！首套房最低首付15%、二套房最低25%，公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房、二套房交易性个东说念主住房贷款利率下限取消。

据国务院新闻办公室音讯，5月17日下昼4时，住房城乡竖立部和当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督不停总局负责东说念主将召建国务院战术例行吹风会，先容切实作念好保交房责任配套战术关系情况。

在今天上昼举行的天下切实作念好保交房责任视频会议上，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并说话。何立峰指出，关系所在政府应从内容登程，酌情以收回、收购等神气妥善处分已出让的闲置存量住宅用地，以匡助资金贫穷房企解困。商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。

首套房、二套房交易性个东说念主住房贷款利率下限取消

央行发布调度交易性个东说念主住房贷款利率战术的告知，取消天下层面首套住房和二套住房交易性个东说念主住房贷款利率战术下限。

央行各省级分行按照因城施策原则，开垦各省级商场利率订价自律机制，把柄辖区内各城市房地产商场场地及当地政府调控条件，自主细目是否设定辖区内各城市交易性个东说念主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

银行业金融机构应把柄各省级商场利率订价自律机制细看法利率下限（如有），纠合本机构看法情状、客户风险情状等成分，合理细目每笔贷款的具体利率水平。

个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

央行发布对于调度交易性个东说念主住房贷款利率战术的告知，决定自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率远离调度为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率远离调度为不低于2.775%和3.325%。

首套房最低首付降至15%，二套房最低25%

央行和国度金融监督不停总局发布对于调扫数东说念主住房贷款最低首付款比例战术的告知。为落实党中央、国务院方案部署，稳妥我国房地产商场供求关系的新变化、东说念主民大家对优质住房的新期待，促进房地产商场沉肃肃康发展，现就个东说念主住房贷款战术关系事项告知如下：

对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调度为不低于15%，二套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调度为不低于25%。

在此基础上，中国东说念主民银行各省级分行、国度金融监督不停总局各派出机构把柄城市政府调控条件，按照因城施策原则，自主细目辖区各城市首套和二套住房交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例下限。

何立峰：商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房

天下切实作念好保交房责任视频会议17日在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并说话。何立峰强调，要雅致学习联贯习近平总秘书蹙迫说话精神，深入贯彻落实中央政事局会议部署，深入意志房地产责任的东说念主民性、政事性，接续坚抓因城施策，打好商品住房烂尾风险处分攻坚战，塌实鼓舞保交房、消化存量商品房等重心责任。

何立峰指出，房地产关系东说念主民大家躬行利益和经济社会发展大局。刻下，要遵循分类鼓舞在建已售难委派商品房名目处分，全力相沿应续建名目融资和竣事委派，保险购房主说念主正当职权。关系所在政府应从内容登程，酌情以收回、收购等神气妥善处分已出让的闲置存量住宅用地，以匡助资金贫穷房企解困。商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。要接续作念好房地产企业债务风险辞让处分，塌实鼓舞保险性住房竖立、城中村修订和“平急两用”大家基础看成竖立“三大工程”。

何立峰条件，要压实所在政府、房地产企业、金融机构各方包袱，加强统筹配合，充分发达城市房地产融资配合机制、再贷款战术等作用，加强对城市和房地产企业的开垦相沿，有劲有序灵验鼓舞保交房各项责任。

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