（原标题：荒僻！港股、A股集体异动！）

地产股，片刻成为资金追捧的对象！

5月10日，A股及港股商场上的地产股，集体异动。港股内房股世茂集团盘中一度涨超90%，华南城一度涨超70%。A股地产板块大涨近4%，招商蛇口、滨江集团等近10股涨停，万科A一度涨近5%。有分析东说念主士指出，地产股股价的响应往往快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。

同日，跟地产股兼并期间异动的还有保障、银行等金融股。当天，香港银行、保障板块涨幅达到4%。动力、电力等港股高股息板块也集体走强。另外，多只港股红利推敲ETF涨超5%。其中，港股央企红利ETF、港股非银ETF、港股通金融ETF、港股红利指数ETF、港股通央企红利ETF等盘中均创出上市新高。对此，券商中国今天上昼曾最初报说念：《香港，突传大利好！》

那么，高股息板块，为怎么此强势呢？

地产股疯涨

当天，地产股备受追捧。港股世茂集团午后一度涨超90%，最高涉及1.16港元，在两天的期间内，累涨近160%。华南城盘中一度涨超70%，正荣地产、中国奥园、名目年控股、喜兆业集团等纷纷跟涨。放手收盘，世茂集团涨60%，华南城涨近45%，中国奥园、名目年控股涨超20%，喜兆业集团涨14.55%。

A股商场上，房地产板块也大幅高涨，放手收盘，板块全体涨幅接近4%，招商蛇口、中交地产、我爱我家、滨江集团等近10股涨停，保利发展涨超5%，万科A涨超3.56%。

有分析东说念主士指出，地产股的走强，跟长三角中枢城市杭州、西北中枢城市西安双双晓谕取消住房限购的音问关联。商场预期，一线城市调控策略将向主城区优化，二线城市全面取消限购的形状将加快酿成。近期策略密集落地有助力商场预期的建树，并带动商场往来活跃度的升迁，助力销售迟缓企稳。

5月9日，杭州发布《对于优化援助房地产商场调控策略的奉告》，西安发布《对于进一步促进房地产商场安郑重康发展的奉告》，两个高能级城市同日进一步优化援助房地产策略，包括全面取消住房限购等一系列举措。此前成齐4月28日相似发文优化房地产策略。

华泰证券指出，成齐、杭州、西安均是2023年四季度以往返化率发达比拟好的城市，这些城市优化地产策略有望向商场注入信心。当今房地产销售尚未充足企稳回升，政事局会议因城施策定调连接，后续期待更多一线城市和强二线城市出台更多行业复古策略，有望股东商场信心和基本面建树，为房地产板块提供估值建树空间。

面前，商场高度关注策略出台之后的基本面走势，而中信证券觉得，到2024年年中，中枢城市中枢区域的住房价钱有望企稳。另外，中信建投示意，近期有多个中枢城市出台了限购消弱的策略，包括北京时隔13年优化住房限购策略，对五环外增多1套购房东张；成齐、长沙全市畛域内取消限购；天津放开市六区120平以上新址限购；深圳只身非本市户籍及双子女户籍家庭可在部分区域加购1套房等。瞻望在新的策略基调下，一线城市的房地产调控策略向主城区优化、二线城市全面取消限购的形状将加快酿成。

中央政事局会议定调后，新一轮策略风口已至，中枢一二线城市策略合手续优化，后续更多复古性策略出台可期。咱们觉得面前行业基本面也曾处于底部区间，后续下跌空间也曾有限，且地产板块估值处于历史低位水平。而地产股股价的响应往往快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。

国金证券分析师杜昊旻、方鹏也觉得，中央政事局会议定调后，新一轮策略风口已至，中枢一二线城市策略合手续优化，后续更多复古性策略出台可期。面前行业基本面也曾处于底部区间，后续下跌空间也曾有限，且地产板块估值处于历史低位水平。而地产股股价的响应往往快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。首推要点布局深耕一线及中枢二线城市，主打改善性家具，具备合手续拿地智商的房企。

金融股崛起

金融股亦然今天的看点之一。

在港股商场上，放手收盘时，香港银行、保障板块涨幅跨越4%，中国太保涨超8%，建设银行涨近7%，新华保障、邮储银行涨超6%，中国祥瑞涨5.77%，农业银行涨超5%，中国东说念主寿、中信银行、交通银行涨近5%。同期，动力、电力等港股高股息板块也大涨，其中动力板块涨幅跨越4%，中国神华涨超6%，中国石油化工股份涨超5%。

有分析东说念主士指出，金融、动力、电力等港股高股息财富的高涨，主淌若受到昨晚的一则听说的影响——有音问称，“港股通红利税或将减免。”不外，放手券商中国记者发稿，上述音问并未赢得官方阐发。

中金公司当天早间发布的文书指出，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分成推敲板块的投资关注，短期提振情怀，永远也有助于改善港股商场流动性。

中金公司指出，昨年8月香港成立流动性专责小组，关注后续升迁流动性举措。往前看，若这次红利税推敲援助得以现实，将成为继昨年底港股下调印花税以及上个月证监会出台对港配合5项交替后，又一潜在升迁港股流动性的进军举措。接下来不扼杀进一步推出更多交替，可能包括短期裁减往来成本（裁减往来佣金）；中期裁减投资门槛，拓宽投资畛域（合适放宽港股通准初学槛、合手续优化上市轨制）；永远激活家具立异（优化香港创业板机制、建树面向专科投资者的专科板等）。

华泰证券示意，红利税除了径直影响两地上市企业的AH溢价，亦盘曲影响了港股通畛域内成份股对南向的可投资价值。以2024年5月8日为期间参数，在港股通畛域内，且市值高于100亿港元、静态股息率高于5%的股票手脚畛域池，全体法下筛选行业南向合手股占比高于14.9%、静态股息率高于7%的细分行业，得出：动力、材料、成本货色、汽车与汽车零部件和银行。可关注而后推敲行业细分高股息品种投资价值的或有升迁。

责编：王璐璐

校对：李凌锋开云体育(中国)官方网站